Żłobek modułowy może powstać w zaledwie kilka miesięcy, a inwestor nie musi się obawiać, że podczas jego budowy pojawią się dodatkowe koszty – to tylko dwie z wielu zalet budownictwa modułowego. Dlaczego coraz więcej gmin i prywatnych inwestorów dostrzegających potencjał branży opiekuńczej odchodzi od klasycznych technologii budowy na rzecz budynków modułowych?
Dlaczego budowa żłobka modułowego jest możliwa w każdym miejscu?
Obiekty w technologii modułowej mogą być wznoszone na nietypowych działkach – choćby długich i wąskich. To dobra wiadomość przede wszystkim dla gmin – na przedszkola modułowe mogą wybrać działki o nietypowym kształcie. Jednocześnie żłobek modułowy może zostać wybudowany w centralnym punkcie miasta – na działce, która pozostaje niezagospodarowana przez dłuższy czas, gdyż jest mało atrakcyjna dla inwestorów prywatnych. Dlaczego jest to możliwe? Powody są dwa:
- Budynki modułowe są projektowane w technologii, która pozwala uniknąć kolizji budowlanych – dobrym przykładem jest metodologia BIM. W ten sposób inwestor nie musi obawiać się kosztownych napraw czy nanoszenia zmian w projekcie.
- Budowa modułowa nie wymaga skomplikowanych prac ziemnych, dzięki czemu świetnie sprawdza się na małych czy wąskich działkach. Wpływa to również na krótki czas realizacji inwestycji.
Koszty eksploatacji – jak na tym tle wyróżniają się żłobki modułowe?
Technologia modułowa ma wiele przewag nad technologią tradycyjną – to choćby krótki czas budowy, wykorzystanie naturalnych materiałów i nowoczesne rozwiązania. Z perspektywy inwestorów – zarówno publicznych, jak i prywatnych – istotne są jednak koszty. Jak w tej kategorii wypadają żłobki modułowe? Ze względu na dobrą charakterystykę energetyczną są one tanie w codziennym użytkowaniu. Straty energii ograniczane są choćby dzięki niskim współczynnikom przenikania ciepła – ściany modułów są dobrze izolowane i wypełnione m.in. wełną mineralną.
Niewielkie straty ciepła przekładają się z kolei na niskie zapotrzebowanie na energię – aby ogrzać żłobek modułowy potrzeba jej o wiele mniej niż w przypadku starszych budynków wykonanych w technologii tradycyjnej. Ze względu na wymagania stawiane współczesnemu budownictwu i wciąż zaostrzane normy budynki modułowe są projektowane z myślą o przyszłości – w ich przypadku współczynniki przenikania ciepła przewyższają aktualne wymogi. Wszystko to sprawia, że żłobki modułowe są atrakcyjną alternatywą dla obiektów np. murowanych.
Bezpieczeństwo i komfort – co może skłonić rodziców do wyboru żłobka modułowego?
Inwestorzy prywatni, którzy zdecydują się na technologię modułową, zyskują dodatkowy atut – informacja o technologii budowy żłobka powinna znaleźć się w materiałach skierowanych do rodziców. Dlaczego? Taki budynek powstaje przy użyciu naturalnych materiałów, które są odpowiednio zabezpieczone m.in. przed ogniem. Ale to nie wszystko – wewnątrz obiektu panuje korzystny mikroklimat. Oznacza to, że dzieci mają optymalne warunki do rozwoju.
Nowoczesne, czyli modułowe, żłobki mogą być też wyposażone w szereg rozwiązań technologicznych – mowa choćby o kontroli dostępu, która jest kluczową kwestią w punktach opieki nad dziećmi. Dodatkowo projekt może przewidywać znacznie więcej pomieszczeń niż tylko sale zabaw i sypialnie – mowa o części kuchennej, wózkowni czy pomieszczeniach dla pielęgniarek. Na rodzicach dobre wrażenie może wywrzeć też estetyczna i funkcjonalna strefa wejściowa z reprezentacyjnym hallem.
